Burgas-ի նոր թաղամասերը՝
Horizont և Madika
Դեռ վերջերս այնտեղ դաշտ էր աճում։ Այսօր փաստաթղթերով կոչվում է Madika, իսկ խոսակցության մեջ՝ Horizont, և շինարարներն արդեն վաճառում են բնակարաններ։ Միայն թե տարածքի քաղաքաշինական հատակագիծը դեռ ամբողջությամբ ընդունված չէ։
Horizont և Madika։
Burgas-ի գլխավոր ճարտարապետ Tihomir Raychev-ն այդ մասին բառացի ասում է «Trud news»-ին (31 հուլիսի 2024)․ «Բոլոր բուրգասցիներն արդեն նոր թաղամասերն անվանում են Horizont և Madika։ Madika-ն վայր է, որն այդպես է կոչվել ժամանակին, այդպես է անցնում նաև մանրամասն կառուցապատման հատակագիծը (подробен устройствен план)՝ Madika վայրի համար։» Այսինքն՝ մեկ անունը պաշտոնական է ըստ փաստաթղթերի, մյուսը՝ միայն խոսակցական։
Սահմանն անցնում է այսպես կոչված «Հինգերորդ կիլոմետրի» մոտ, որտեղ նախատեսվում է նոր շրջանաձև երթևեկություն և քաղաքի մուտքի ցուցանակի տեղափոխում։ Քաղաքապետ Dimitar Nikolov-ն այն նկարագրում է այսպես․ «Սա Burgas-ի մուտքում ավելի քան 500 դեկար զանգված է, որն այս պահին գյուղատնտեսական հող է։»
Գնորդը, որ փնտրում է «Horizont-ում» հայտարարություն, իրականում գնում է քարտեզի վրա պաշտոնական անուն չունեցող գոտում։ Սա խնդիր չէ, բայց լավ է իմանալ՝ նախքան կանխավճար վճարելը։
Կառուցվում է, բայց կարգավորումը հետ է մնում։
31 հուլիսի 2024-ի դրությամբ Burgas-ի համայնքային խորհուրդը կանաչ լույս է տվել միայն Հինգերորդ կիլոմետրի շրջանաձև երթևեկությանը։ 500 դեկար ամբողջ զանգվածի համար «թույլատրվել է մշակումը» ընդհանուր մանրամասն կառուցապատման հատակագծի, ոչ թե դրա ընդունումը։ Այսինքն՝ թաղամասի ընդհանուր շրջանակը, փողոցները, կանաչ տարածքները և առևտրային գոտիները դեռ վերջնական չեն։
Սա չի խանգարում, որ առանձին շենքերն ունենան շինարարության սեփական թույլտվություններ։ Յուրաքանչյուր կոնկրետ շենքի անհատական հատակագիծը տարբեր բան է թաղամասի ընդհանուր կարգավորումից։
Դուք գնում եք բնակարան, ոչ թե ավարտված փողոցային ցանց։ Թաղամասի զբոսայգին, առևտրի կենտրոնը և հասարակական տրանսպորտը կարող են լրացուցիչ համաձայնեցվել այն բանից հետո, երբ դուք արդեն տեղափոխվել եք։
Գումարած 80 տոկոս, ըստ հենց վաճառողի։
Madika-ի շինարարներից մեկը գովազդում է գների աճ €750-ից մինչև €1,300–1,350 մեկ քմ-ի համար, այսինքն՝ ավելի քան 80%։ Այդ թվի միակ աղբյուրը շինարարի սեփական կայքն է՝ առանց նշված ժամանակահատվածի, առանց բազայի, առանց մեթոդաբանության։ Սա անկախ հաստատված թիվ չէ, այլ մարքեթինգային պնդում։
Չենք փոխանցում այն որպես շուկայական փաստ, այլ ցույց ենք տալիս, որովհետև հենց այդպես են երևում այն թվերը, որոնցով վաճառվում է նոր թաղամաս։ Ստուգումը մեր գործն է՝ նախքան ձեր ներդրումը դառնալը։
Գույք դիտու՞մ եք Horizont-ում կամ Madika-ում
BulGhar Homes-ը հենց հիմա գրասենյակ է բացում Burgas-ում։ Ստուգում ենք շինարարության փուլը և կարգավորման կարգավիճակը՝ նախքան կանխավճար վճարելը։
Մեկնաբանություններ
Դեռ մեկնաբանություն չկա, եղեք առաջինը։